Proceso de lasValoraciones


Desde que THIRSA recibe el encargo de una valoración hasta su entrega al cliente, se desarrolla el siguiente proceso:

Estas valoraciones se sustentan en un soporte metodológico y científico, realizadas con el cumplimiento del estándar de valoraciones masivas de la AEV (Asociación Española de Análisis de Valor).

Encargo del trabajo

Los encargos de valoración solicitados a THIRSA, son atendidos personalmente por profesionales cualificados. Recabada la información y documentación necesaria del cliente, se selecciona el técnico más adecuado en cada caso.

Examen de la Documentación

Los técnicos estudian todos los documentos necesarios, según cada caso, para poder efectuar la valoración, por ejemplo:

  • Escritura de propiedad
  • Documentos del Registro de la Propiedad
  • Documentación Catastral
  • Normativas
  • Contratos de Alquiler
  • Proyectos
  • Licencias
  • Cédula de Calificación Vivienda Protegida
  • Balances y Cuentas de Explotación
  • Otros

Visita al Inmuebles

Una vez visitado el inmueble, los técnicos de THIRSA, analizan su entorno y realizan las comprobaciones necesarias, físicas, urbanísticas y de mercado necesarias, así como otras que estimen oportunas.

Elaboración del Informe

El informe contendrá, entre otros aspectos, todos los factores que determinan el valor del bien así como las comprobaciones realizadas, conclusiones y documentación dispuesta.

Fase de Control

Antes de su entrega al cliente, el informe será revisado por el Departamento Centralizado de Validación Técnica de THIRSA, para su control

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